Maison à vendre

5 chambres|3 salles de bains|150 m²|4020 — Liege
210 000 €

En ligne depuis 108 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue des Maraîchers 28 LiègePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²

Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, idéalement situé à Liège, dans le quartier recherché d'Amercoeur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif. En ordre d'urbanisme pour 2 unités (appartement + triplex). L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement 2 chambres (65 m²) offrant un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres. (PEB E) — Libre d'occupation. Aux étages, un triplex trois chambres, idéal pour une colocation, à réagencer comme suit : à l'entresol, une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, un séjour spacieux avec cuisine. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain. Le réagencement intérieur est à prévoir par l'acheteur. Caractéristiques techniques : compteurs séparés, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, volets manuels, toiture en bon état, électricité et gaz conformes. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse Contact . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation— Rue des Maraîchers 28, 4020 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4020 LIEGE · MAISONS

Analyse basée sur 86 annonces actives dans la zone

1 144 €/m² (P25)1 439 €/m² (Médiane)1 937 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 400 €/m²▼ 3% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à210 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
210 000 €